开荒保洁收费，别光盯到单价看

开荒保洁这笔钱，你要是只问一句“好多钱一个平方”，多半要遭绕进去。同样一套八十平的房子，有人报三块，有人报八块，差价不是老板心黑——是里面藏的东西不一样：玻璃上的水泥点要不要铲，柜子里头的木屑要不要吸，地面那层胶印要不要专门跑一趟买药水。你以为捡了便宜，进场才晓得加项加得你心头冒火。

所以先记住一条：不要一上来就比单价，也不要听到“包干价”就点头。有些队伍把低价当钩子，进场之后东加一项西加一项，墙面除胶另算，窗框打胶另算，连垃圾下楼都能给你单独列一笔，算下来比正规报价还贵。这种套路，老旧小区和坡地楼盘里头特别常见。

那该咋个问呢？让师傅先上门看现场，看完再谈钱。你把房子情况说清楚：好久没住人了？装修完放了几个月？有没有回南天返潮留下的霉斑？这些细节直接决定工时。看完现场报出来的价，才是真价。按平方包干、按工时结算、按项目拆开算，三种方式都行，关键是白纸黑字写清楚包含哪些活儿。

其实说白了，报价方式就分两种。

一种是按建筑面积算，一平几块到十几块不等。这种适合装修完没多久、灰尘为主的房子，活路相对简单，师傅干起来心里有数，你也懒得一项项去抠。

另一种是按实际工时算，师傅带几个人、干几天，一天多少钱。这种适合那种油污重、陈年老垢多的二手房，比如厨房抽油烟机糊了一层，或者江边湿气重、墙角起了霉，干起来费时间，按平方算师傅要亏，反倒不如按天来得实在。

你要问我哪种划算？房子干净就按平方，房子糟心就按工时。

还有一种情况得单独说：只做局部。比如只擦玻璃、只洗厨房、只处理卫生间水垢。这种一般不按平方，师傅跑一趟有个起步价，两三百到五六百都有，看距离和难度。你要是只做一小块地方，就别拿平方单价去压人家，划不来。

真要说省钱，诀窍不在砍价，在把丑话说在前头。进场之前，哪些做、哪些不做、做到啥程度，一条条对清楚。比如窗户只擦室内面还是双面都擦，柜子只擦外面还是里头也抹，这些讲明白，师傅干活不扯皮，你验收也心头有底。得亏现在有些平台报价透明，省得你跟师傅来回扯。

对了，还有垃圾清运这笔账要提前问。

装修垃圾、旧家具这些，很多保洁是不包的。

你要是懒得操心这些，直接找本地的闪电客安排一次上门查看，把房子情况当面讲清楚，报价、工期、包含项目一次谈拢，有需要就联系他们咨询一下嘛。